Eerste ingebruikname: welke keuring is verplicht?

Wat moet er gebeuren vóór u uw nieuwe ketel mag opstarten

Keuring vóór eerste ingebruikname — wettelijke verplichting

Elke nieuwe centrale verwarmingsketel in het Vlaams Gewest moet gekeurd worden vóór hij in gebruik wordt genomen. Er is geen vermogensgrens: ook een kleine ketel van 15 kW valt hieronder [Art. 7]. De keuring is de verantwoordelijkheid van de eigenaar of verhuurder — niet de huurder. Laat u de keuring achterwege, dan mag het toestel wettelijk niet worden opgestart [Art. 7 §3].

Wat controleert de erkende technicus?

De erkende technicus voert een volledige controle uit op vier domeinen [Art. 12]:

1. Goede en veilige staat van werking — dit omvat een rookgasanalyse (CO, rendement, CO₂ of O₂) op bedrijfstemperatuur. De waarden moeten voldoen aan de wettelijke grenswaarden (bv. max. 155 mg/kWh CO en min. 90 % rendement voor stookolie; max. 150 mg/kWh CO voor atmosferisch gas).
2. Algemene staat van de ketel en de verbinding ketel–brander — dichtheid van de brander, correcte aansluiting, geen lekken.
3. Rookgasafvoer (schoorsteen) — type B-installaties op natuurlijke trek moeten een onderdruk van minstens -5 Pa (stookolie) [Art. 4 §2] of -3 Pa (gas) [Art. 5 §2] hebben. De afvoer moet conform de code van goede praktijk zijn aangelegd.
4. Verluchting van het stooklokaal — de verbrandingsluchttoevoer moet voldoen aan de geldende normen (o.a. [NBN D 51-003] voor aardgas, [NBN B 61-002] voor stookolie). Een afsluitbaar venster telt niet als luchttoevoer.

Voor gas wordt de keuring uitgevoerd door een erkend technicus GI (atmosferische of premixbrander) of GII (ventilatorbrander); voor stookolie door een erkend technicus vloeibare brandstof (TV) [VLAREL Art. 7].

Welk document ontvangt de eigenaar?

Na de keuring ontvangt de eigenaar of verhuurder een keuringsrapport én een verbrandingsattest [Art. 15 §1]. Er bestaat geen aparte "eerste-ingebruikname-attest" als benaming — het gaat om het keuringsrapport bedoeld in [Art. 7]. Dit verschilt fundamenteel van een onderhoudsattest: het keuringsrapport (eerste ingebruikname) is voor de eigenaar; het reinigings- en verbrandingsattest na periodiek onderhoud [Art. 15 §2] is voor de gebruiker/huurder.

Verschil met periodiek onderhoud (Art. 8 vs. Art. 7/12)

De keuring vóór ingebruikname [Art. 7 + Art. 12] is een eenmalige toelating tot gebruik: zonder positief rapport mag de ketel niet draaien. Het periodiek onderhoud [Art. 8] is een terugkerende verplichting (jaarlijks voor stookolie, tweejaarlijks voor gas, enkel bij ≥ 20 kW) en omvat naast de verbrandingscontrole ook een reinigingsbeurt. Bij de eerste ingebruikname is er nog niets te reinigen; de focus ligt op correcte installatie en veiligheid.

Verantwoordelijkheid eigenaar na de keuring

De eigenaar bewaart het keuringsrapport bij het toestel zolang de installatie ongewijzigd blijft [Art. 15]. Worden er bij de keuring gebreken vastgesteld, dan heeft de eigenaar 3 maanden om deze te laten herstellen en een nieuwe keuring te laten uitvoeren [Art. 10 §1]. Zolang het keuringsrapport geen uitdrukkelijke toelating bevat, mag het toestel niet worden gebruikt [Art. 7 §3]. Daarna gaat de onderhoudsverplichting over naar de gebruiker of huurder, die de attesten van de twee meest recente onderhoudsbeurten bij het toestel moet bewaren.

← Alle artikels